【热点难点问题权威解读】事关不动产登记

近年来,浮梁县自然资源和规划局攻坚克难、改革创新,有效提升“登记财产”服务质量,持续优化营商环境,成绩有目共睹。日前,围绕群众关心关注的问题,浮梁县自然资源和规划局相关负责人为大家解读不动产“登记财产”热点难点问题。

问题一:什么是“登记财产”指标?

“登记财产”其实是对企业产权进行管理的起点,产权保护力度对提振企业战略投资信心至关重要,而“登记财产”指标则是从精简环节、压缩时间、降低成本、提高土地管理质量和提升便利度等五个方面进行考量、评分的,它的主要意义就是助力市场效率的提升。

问题二:县不动产登记中心在压缩时间和降低成本这两个方面方面取得了哪些工作成效?

我县不动产登记业务今年以来平均办结时限为4.5小时,最快可10分钟办结。

问题三:通过一组组数据我们确实是非常直观地感受到了我县不动产登记环节的不断优化。那么县不动产登记中心是如何提升便利度的呢?

在提升便利度方面我们也确实做了很多工作,提出了许多便民利民的创新性举措,包括一窗受理、错时延时服务、“互联网+不动产登记+无感服务”、自助终端、不动产服务延伸、水电气网视过户“一链办”以及“不动产+司法查控”不见面办等。

问题四:“互联网+不动产登记+无感服务”具体指的是什么?

“互联网+不动产登记+无感服务”就是部分不动产权登记业务可以全程在网上办理,依托已创建的“互联网+不动产登记”网络平台,实现企业、群众办事“零跑动”,不知不觉就能把事情给办好。

问题五:上述工作成效取得背后有哪些创新性举措?

我们主要是在电子证照的应用、不动产带押过户、降低企业成本、简化非公证继承、进一步简化流程以及实行告知承诺制、抵押登记无纸化办公、抵押注销登记全面实现抵押权人单方申请、简化抵押登记证材料清单等方面进行了大力创新。

问题六:什么是不动产带押过户?

通俗地说,买卖双方达成交易意向,经银行同意后,无需提前还清卖方原贷款,即可办理不动产过户、申请新贷款并设立新的抵押权登记。

总之,我县不动产登记中心还将推出更多创新举措来进一步优化营商环境。下一步,我局将继续开展不动产地籍图可视化查询、不动产实景三维建设。同时,我们还将积极探索“一码+”,也就是将不动产单元代码转换为二维码,贯穿于土地全生命周期。达到对我局内部全部业务进行“减事项、减环节、减时间、减材料”的目的,助力打造审批最快、材料最少、流程最优、效率最高的项目审批环境。

供稿:胡马利

一审:郑翠萍

二审:庄顺良