本次推出的两宗地块坐落于县城核心板块,新妇保北侧地块(6.84亩)与体育馆南侧地块(62.62亩),总占地69.46亩,区位优势显著。62.62亩地块可灵活适配投资需求,支持整体或分拆出让,具体方案可协商定制。

此两宗地块紧邻新妇幼保健院、县体育馆,周边各大楼盘及4所高校,距景德镇北站5.5公里、高速出入口4.8公里、罗家机场7.7公里,高铁、高速、航空多维路网无缝衔接,30分钟内可覆盖城市核心功能区与对外交通枢纽,为人流、物流高效流通提供坚实支撑。

地块周边聚集墨香华庭、源通浮梁郡、景安公馆等成熟社区,建筑密度低、改善型户型稀缺。目前总户数约3000户,入住率超80%,已形成邻里交往密切的生活圈。密集的居住人口催生持续消费需求,为商业项目提供稳定客群基础。

教育资源上,周边景德镇学院、景德镇陶瓷职业技术学院、江西陶瓷工艺美术职业技术学院、景德镇艺术职业大学等4所高校及新浮梁一中环伺,师生总量超5万人,构成年轻化、高频消费的核心群体。

休闲配套中,浮梁体育馆可承接区域性赛事与日常健身活动,社会足球场满足群众运动需求,为文体商业融合提供场景支撑。

医疗保障方面,紧邻县新妇幼保健院,优质医疗资源“近在咫尺”,保障居民健康需求的同时,降低生活服务时间成本。

文旅赋能层面,古县衙、瓷宫等景点年接待游客超百万人次,文旅消费潜力持续释放,为商业项目注入跨界引流动能。

结合片区人口结构与资源禀赋,重点招引三类项目:购物商场可依托社区常住居民与院校师生,满足日常消费、时尚购物需求;精品酒店则可服务商务出行与文旅游客,填补区域高品质住宿空白,提升接待能级;第四代住宅注重改善刚需型居住体验,以垂直绿化、空中庭院等设计融合生态与生活,既能匹配周边成熟社区的居住升级需求,又能承接院校教职工、文旅从业者等群体的品质居住诉求,与片区“宜居宜业”定位形成深度契合。