一、历史背景

浮梁县曾经形成以景德镇陶瓷工业园和洪源、三龙、湘湖三个工业基地为主的“一园三基地”工业发展格局。由于陶瓷工业园区、洪源工业基地（汽车配套产业园）已相继划归市政府管辖，湘湖工业基地因用地空间极为有限，因此，浮梁县省级产业园区（三龙工业基地）是未来浮梁工业发展的主要承载空间。2007年，为落户乐华、金意陶等省重点企业，成立了浮梁县三龙陶瓷工业基地，属于独立选址用地。因历版浮梁县城市总体规划以及三龙镇总体规划均未覆盖该区域，基地发展受到较大限制。

二、区位介绍

浮梁县省级产业园区位于浮梁县城西北侧，距离县城约8公里路程，其西侧紧临三龙镇镇区。规划区周边有景德镇陶瓷工业园、洪源汽配园等工业园区，区位条件较好。

规划区西侧紧临206国道，龙港公路和“三大”公路横亘东西，距景鹰高速入口4.5公里，离九景高速入口4公里，至景婺黄高速入口7公里，距景德镇机场5公里，并且规划中的G351横穿园区南面，与现有的路网有效连接，形成综合路网体系，交通十分便利。

随着《江西省空间规划（2017-2035）》及新一轮总体规划——《浮梁县城市总体规划（2017-2035）》将浮梁县省级产业园区划入浮梁县中心城区城镇开发边界，作为浮梁县城的一部分，给园区的规划建设提供了有力的支撑。园区的发展对浮梁县融入鄱阳湖生态经济区和赣东北扩大开放合作区有着重要的作用。是浮梁县大力推进新型工业化、新型城镇化，提升产业发展水平及融入景德镇市区产业发展的重要平台，同时，也是有效融入景德镇陶瓷文化传承创新试验区的有效良机，对科学合理地引导园区的开发、建设，完善基础设施和公共设施，形成高品位综合性产业园区极其重要。

三、产业定位及规划简介

浮梁县县政府2019年5月开始省级产业园区的申报启动工作，2019年 12月24日省政府正式批复成立浮梁产业园，产业园区首位产业定位新材料，主攻产业电子信息、金属制品和建筑卫生陶瓷。规划建设用地总面积6519.45亩，规划区分为南、北两个片区，北片区建设用地共3938.4亩，功能定位为建陶及金属制品为主的工业片区。已落户企业有：景德镇金意陶陶瓷有限公司、景德镇乐华洁具有限公司、景德镇蒂芬妮陶瓷有限公司（原景德镇莱特陶瓷有限公司）、景德镇特意华原材料有限公司（暂未投建）等6家企业。目前实际已开发利用土地3603亩，可开发用地335.4亩。

南片区建设用地共2581.05亩，其功能定位为以新材料、电子信息和金属制品等产业为主的综合工业片区。已落户企业有景德镇翔隆管业金属制品有限公司、景德镇汉景达陶瓷有限公司等6家投产企业，景德镇成源电力电子等8家签约待建企业。目前已开发利用土地700余亩，可开发利用地1800余亩。

在产业园申报审核中，由于鲁冲坞金多金属矿权普查范围和浮梁园区范围有重叠现象，本次产业园实际审批面积由规划的6519.45亩审批为5223.6亩。

三、项目建设情况

本着“布局集中、用地集约、产业集聚”的要求,浮梁产业园正在探索积极有效的发展途径，加大招商力度，工业发展办公室大力推进园区场地平整、水、电、气等“七通一平”基础设施建设。按照产业园区自建和企业投建的两种方式共同开发利用的指导思想，2019年10月份计划投资7000余万元，开始实施460亩用地范围内的场地平整，路网、绿化、亮化、给水、雨污管网等建设，计划2020年2月底，项目竣工。在既要满足已签约落户企业的自建、投产需求，同时又向省发改委申报了2019年市政配套及35万平米的标准厂房10.8亿元的省重点项目，暨浮梁工业园新材料及电子信息产业标准化厂房地方专项债券项目。并于2019年10月10日和2019年12月13日获得省发改委和省财政厅批复。项目建设用地514亩，分两期开发建设，现已启动项目方案设计等前期工作。项目首期投资4.5亿元，建设20万平米标准厂房及路网、污水处理厂等基础设施建设，用地面积208亩，工期两年，计划2020年底竣工；为策应景德镇凤凰国际会议中心项目，八九七厂整体搬迁安置工作正在有序推进，并分别征求搬迁企业意见，已定2020年6月底前完成1.5万平米厂房建设，满足业落户产业园。二期拟投资6亿元左右，计划2021年完成剩余306亩的厂房建设、产教融合综合服务中心等项目建设。

四、未来打算

1、完善并打造生态产业园区基础设施建设，委托具有非常实力的上海东方龙商务咨询集团有限公司进行针对性招商，拟定2020年完成一个下游产业链关联性强、10-20亿左右的企业落户产业园，形成龙头企业，辐射整个园区。

2、完善一园多区架构体系，把湘湖工业基地和景德镇汽车配套产业园融入省级产业园，综合管理。

3、精准定位，合理开发，做好中高端精细日用套餐和传统手工制瓷聚集区，推动建筑陶瓷和手工制瓷的融合，把浮梁产业园区有效融入景德镇陶瓷文化传承创新试验区。

4、未雨绸缪，进位思考，随着2020年浮梁县国土空间规划的调整，园区拓展规模以工业大道为轴线，往南拓展到景德镇汽车配套产业园，扩大发展空间，形成未来可持续开发8000余亩的工业走廊，真正完成园区系统连接。

5、完成园区企业准入、退出及优惠政策管理办法，做好园区机构组织设置，完善园区功能。

规划形成“一心、一带、双环、三廊、五区、多点”的布局结构。

 一心：指规划核心区域布置的产业公园及综合服务区。

 一带：指沿西河布置的生态景观带。

双环： 园区内外两个交通环线。

三廊：指连接产业公园和西河的东西向主要景观通廊，两条南北向山体次要景观通廊。

六区：综合服务谷、新型材料园、电子信息港、陶瓷文创场、 西河魅力湾、研发智慧环六个产业分区。

多点：指规划中布置的若干公园绿地、防护绿地及周边生态绿地。