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浮梁县2009年度土地出让计划
发布日期:2009年07月09日16点28分 作者:   浏览量:145 

  为加强土地市场调控,有效控制建设用地供应总量,促进土地节约集约利用,引导工业项目投资,优化产业布局,调整房地产市场供应结构,满足居民的基本住房消费需求,保障我县房地产业持续稳定健康发展,推动经济社会建设,结合我县实际,制定2009年度土地出让计划。

  一、编制土地出让计划的原则

  (一)严格执行土地利用总体规划和城市规划,合理控制建设用地总量,优化城市土地利用结构,科学规划用地。

  (二)促进2009年房地产市场供需基本平衡。以土地供应引导需求,合理调整土地供应结构和用地供应量,优先保障廉租住房、经济适用住房等保障性住房建设用地供应,重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房用地供应,切实稳定住房价格。

  (三)有保有压,确保经济建设发展和重点工程建设土地供给,严格控制国家规定限制类和禁止类建设项目用地供应。积极稳妥地实施工业用地招拍挂出让,保证城市基础设施及重大招商引资项目建设用地供给。

  二、全县土地出让计划指标

  (一)出让总量。根据2008年各类土地出让情况,结合年度土地利用计划,2009年土地出让总量计划安排共342.2919公顷,其中:商业、居住用地71.3公顷,主要分布在县城及浮梁镇、洪源镇、湘湖镇、蛟潭镇等地;工业用地268.5896公顷,主要分布在县城、洪源工业基地、湘湖工业基地、三龙工业园区、景德镇陶瓷工业园区(128.64公顷)等地;市政公用设施用地2.4023公顷,分布在景德镇陶瓷工业园区。

  (二)土地来源。 1、企业改制存量建设用地; 2、县土地储备中心收储的土地; 3、新增建设用地。

  三、土地出让计划的实施县国土资源管理部门具体负责全县土地出让计划的执行,采取有效措施,切实做好土地出让计划实施工作。

  (一)主动与县政府相关部门协作,提高办事效率,改善服务,对符合用地计划的项目加快审批,推进计划实施。

  (二)经营性土地出让切实与收购整理储备工作相结合,努力实现“净地”出让制度,以缩短开发周期,防止形成新的闲置土地。

  (三)特殊情况(如外商投资项目)需调整年度出让计划的,由县国土资源部门会同有关部门拟定调整方案报县政府批准后实施。

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